拱墅区
卖鱼桥小学本部及霞湾校区没有罗列是因为这两个学区没有已经没有在售新盘了。
星澜校区可供选择的新盘较多，其中宝嘉誉峰可选房源有多套，还有一些小户型，天鸿香榭里也有89方和方户型在售，方正御星只有大户型。
文津校区可供选择的新盘有两个，其中黄龙金茂悦现在已经涨价到元/平米，大悦城总共就多套房子，而且户型都不小。
总结：如果你考虑卖鱼桥的学区的话，环顾一圈，发现似乎89小户型或者方左右的品质价格位置都不错的并不太多。
那么再来说说福山外国语学校，拱墅区新的一所学校，本部名气很大，值得预期，当然你要考虑到这所学校在上海的学区房是近10万一平米的破房子的话，肯定另眼相看了。
符合学区概念的楼盘分别是宋都香悦郡和广宇锦绣桃源，特别是宋都香悦郡今年可能会拿下杭州主城区套数销冠，看来学区概念功不可没，现在香悦郡已经进入最后两幢楼王大户型销售了。
锦绣桃源还有房子比较多，还有万科和广宇的合作地块由万科操盘，这里也值得期待下，不过价格可能不会太便宜。
因为现在蓝孔雀板块的新房最多，所以上海华师大附小可以选择的楼盘也最多。知名度没有福山外国语那么高，不过从魔都过来的学校肯定不会差。
上城区
上城区的小学是除了西湖区最好的一个区了，不过今天只讲公办小学。
胜利本部都是老房子了，没有新盘，不列入统计。赞成校区的钱塘印象还有十几套户型的，几乎可以算作无房。
只有对应望江府校区的楼盘有新房，胜利小学因为处在钱江新城富豪区，所以价格比较贵，从—元/平米是区域内的一个价格。侯潮府最贵，毛坯的钱江御府最便宜，不过即使这样也不太愁卖，要知道这里的胜利小区是直接去勇进中学的。
上城区的悲剧就在于此，清泰实验、始板桥小学都没有新房，上城区的新房只有胜利，当然也是最好的。
西湖区
学军小学之江校区的争议比较大，一般人不会认可这里属于学军，就是挂了个名而已。目前的新房只有尾房在售的之江一号和新帝朗郡大户型的一些房子。
目前西溪分校除了西溪诚园也没新房了，但是西溪诚园也卖得差不多了。
求是和家园分校此前确定复地黄龙和山已经签约，但坊间有传言称万科玉泉和黄龙和山的学区又黄了，目前不明真相。
紫萱小学是西湖小学的分校，从这方面来说应该也是不错的。
求是之江分校说不上太好，目前嘉里云荷廷的房子最多，之江悦只有尾房，之江九里也不多了。
之江板块剩余的楼盘学区基本都在文三街之江分校了，但之江诚品、融科瑷骊山、佳兆业玖珑山也是尾房在售的状态了。
杭州公馆和唐宁one目前并不能确定学区，但就区域位置来看，最差也还是会有不错的学区。
下城区
下城区目前安吉路和长寿桥肯定是没有新房的，长青小学真的不算太好，但如果考虑三塘要求学区，也只能选择万和玺园和方圆府的尾房了。
长江实验学校事实上是民办学校，但因为武林府的业主都能够入读，因此勉强算得上学区房，很多人5万买了这里的小户型就是为了读书。
滨江区
滨江区的学校过得去得也就江南、闻涛加高新，丹枫还有彩虹城小学了，另外的滨文小学这些就不算进去了，不然西湖区遍地都是学区房了。
九年制的江南实验是外地人的最爱，而且学校规模大，接受插班生和外地生源，所以很多外地人来杭州首选这里，只有明月江南的一点点尾房，其他都没有新房了，只有二手房，而且不便宜都要2万多了看得过去的小区要元/平米了。
寰宇天下最后的几套超大户型了，奥体的三个楼盘目前并没有确定学区，但八九不离十是丹枫小学了。
高新实验学校和彩虹城小学的水晶澜轩以及银杏汇相对来说性价比都不是太高，这个价格去对岸的蓝色钱江二手房最合适。
江干区
江干的采二、采三本部是没有新楼盘了，采一本部还有庆春御府，户型多方，所以很少人会提这个楼盘是学区房，就是一个豪宅。此外还有刚交付的新房就凯旋门，以后都不会有新房了，除非南面的农民房拆迁或者建电新村。
采荷二小景和小学目前楼盘都还在建，但是目前江干区的学区房这里最像样最靠谱。在卖的楼盘有万科钱塘府和天阳凤起，整体的价格要3—3.5万/平米左右，如果考虑大户型选择钱塘府，小户型天阳凤起性价比更高。
这里有个外国语实验学校还没有开工，因此像东方御府、御道路一号以及万科大都会有很大可能性会在这里读书。可以想想这个学区的范围多大，还有包括要开盘的绿城留香园，不过这边的初中是新城实验学校，初中的学区非常好。
丁信小学和丁荷小学都在丁桥，几个楼盘价格差不多，所以喜欢哪个楼盘自己看眼缘还有房源位置，一般10—元/平米左右。
采荷三小笕桥分校是由万科引进的，因此只有公园大道的业主可以入读，整盘似乎卖掉了1多套房子，剩下的房子不算多了。
还有采荷学区概念的是杨柳郡，也是刚刚签约采荷据说德信东宸这边也会引进采荷，至于是什么分校要等等了。
萧山区
萧山高级中学很棒很厉害，说起好的小学呢，银河小学算一个，民办的崇文小学也算一个。
之所以把民办的崇文也列入盘点，因为这个学校也是万科引进的，所以也是排他性，只有万科的楼盘可以读，不过靠着崇文的排头学校应该不差。
余杭区
余杭的教育是比较薄弱的环节，从学区来说，临平一小的学区房选择还是比较多的，除玉园以外，价格也不是太高。
P了个S：文中标有“待”字标志的楼盘均为尚未确定学区，事实上，绝大多数楼盘在交房前学区都是未定的，交付后将以教育局公布为准。
口水热议a考虑那么多干啥，肯定是入手一套户型最小总价最便宜的学区二手房，然后多出来的钱想住哪里住哪里。henryzyl学区房只要保证有的读书就行了，其他一概不管，读书读好随你怎么换。cherryjing福山外国语小学在上海源深那边，老房子的单价都冲到8-10万了。以上网友观点不代表本网站立场
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