前不久，住建部发文，称自9月15日起，收回15省下放资质审批权限！申请施工一级需满足注册建造师人数等指标要求！今天，我们一起来汇总一下住建部对建筑业施工总承包资质标准、人员要求，以及该政策会给企业/个人带来什么影响。
（一）住建部：企业申请一级资质须满足指标要求
9月6日，住建部发布《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》，提到：①调整审批部门。原来由试点的15个省进行审批，9月15日起统一由住房城乡建设部实施。
编者注：年底和年3月，住建部相继下发《关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知（建办市函〔〕号）》和《住房和城乡建设部办公厅关于扩大建设工程企业资质审批权限下放试点范围的通知（建办市函〔〕93号）》，将除最高等级资质（综合资质、特级资质）和需跨部门审批的资质外，将原由住建部负责审批的其他资质审批权限（包括重组、合并、分立）下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门。共两批，包含15个省（区、市）第一批：上海、江苏、浙江、安徽、广东、海南第二批：河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西其中下放的施工资质包含：（一）建筑工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、机电工程施工总承包一级资质。（二）桥梁工程、隧道工程、核工程、海洋石油工程、输变电工程、钢结构工程专业承包一级资质。②调整注册建造师指标。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔〕号）要求的注册建造师人数等指标要求。
编者注：本条意义重大，之前住建部建市[]号文取消了注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。这个文件出台，意味着以后申请施工总承包一级等资质，又要满足资质标准中的注册建造师人员数等指标要求了。③调整企业业绩和个人业绩级别申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质（也就是特级和一级），其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目。专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。自年1月1日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。
（二）住建部政策给企业/个人带来什么影响？
01恢复建造师数量要求，市场需求即将迎来大增
上述变化中，影响较大的是要求恢复建造师数量！以建筑工程总承包一级资质举例，只要企业申请，就必须要满足：
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
许多企业在业务发展过程中都会积极争取获得一级资质，以展示公司在建筑工程领域的卓越实力。这就意味着，建造师需求市场即将迎来大增！02带业绩的建造师含金量大涨
文件还提出，个人业绩应当是在“四库一平台”上的A级或B级工程项目。
这和版住建部《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》的趋势是相同的。征求意见稿新增一条：“技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩”，此前技术负责人有职称就可以，现在必须得有证书和业绩了。原资质标准要求技术负责人必须具有职称或者建造师执业资格，改为由建造师担任。征求意见稿要求技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。接下来，有良好业绩的建造师身价将大涨，没有真材实料的建造师将会逐渐被淘汰。
随着建造师需求市场的急剧增长，拥有良好业绩的建造师也将享有更高的身价，我们认为早日考取建造师，早日受益。
建筑业施工总承包资质标准、人员要求汇总我们根据最新政策对各类施工总承包企业资产、企业业绩、人员要求进行汇总，供大家参考！
篇幅有限，我们在此就不一一展示了，有需要的朋友，可以联系我们。#百家新收益#
