杨守敬大道30万方宜都核心大盘
秀美风情小镇
自从中国取消了福利分房
大家对于在住的选择上
一下子处在了同一条起跑线上
跑得快慢和经济实力挂上了
而且在选择上
很多人随了大流
没想明白就把钱投了进去
其中的酸甜苦辣
只有自知
我们要明白
换房和刚需不一样
和纯投资不一样
「如何换房呢？」
在行情差的时候更适合换房
别担心你的房子卖便宜了，你买进的房子也是同样行情下的价格。若在行情暴涨时换房，价格变化的节奏很可能会让你无所适从——比如，刚卖掉你的房子，你要买的那套房子又涨价。最终，你只能更多地屈服于行情，而没有办法去计较房子本身是否更适合自己。换房不要有那么强的赌性
如果买房是纯投资，那么你可以去赌某个新兴区域或有潜力的郊区板块，风险越大，收益也越大；但是，换房首先是让自己住得更舒服，当然，换房也要讲究保值、升值，但跟纯投资不一样，不是为了赚钱，而是为了给下一次换房蓄积更多筹码。
所以,除了尽量买市中心以外,已经成熟的新城区。虽然房价的涨幅虽然低，但未来风险也很低，安全更重要。必竞，你得尽量让新换的房子成为家庭的「压舱石」。万一出现极端情况，可以用来救命或给后半辈子一个保障。
尽量换掉“老、破、小”
即使地段再好，如果房子的建造年份太久远，恐怕也会越来越不值钱——可能房价还是会涨，但涨幅相对较低是大概率事件。
改善换房跟刚需的思维是不一样的。刚需人士从性价比的角度考量，当然还是可以选择「老破小」；但换房宁可将就地段，但尽量不要将就楼盘本身的档次。
宁做凤尾，不做鸡头
换房宁可挤破头去更高档的楼盘买一套面积相对小的房子，也尽量不要在一个档次不高的楼盘里买那种超大户型。简单说，宁可做高档社区里的穷人，也不要做低档社区里的富人。
虽然财富不能衡量一个人的素质，但多少还是可以反映一个群体的精神面貌--没办法，在市场经济时代还是得势利一点。
尽量不买刚需楼盘中的排屋或别墅
有些项目为了利润最大化，哪怕在刚需楼盘中，都会规划一些排屋或别墅。同一个楼盘中，排屋别墅的单价基本上要比高层住宅贵很多，但是居住者是两类人，很多习惯不同，勉强住在一起，幸福的概率更低。
不要为了超级学区而买烂房子
如果家中有小孩，当然要北京治疗白癜风一般下来得多少钱治疗白癜风好的医生
