一、建筑施工企业的传统市场日渐衰落
（一）城市的房地产市场日渐萎缩
1、一二线城市商品住宅建设如夕阳西下；
2、城市棚户区改造建设基本停止；
3、三四线城市商品住宅建设规模大幅缩水。
4、导致上述问题的主要原因是：大、中城市房地产需求趋于饱和；城市商业地产被几大开发商（恒大、万科、碧桂园、保利等）垄断；相关金融机构商业房地产、棚户区改造贷款基本停止。
（二）城市基础设施建设项目日渐减少
1、城市道路、地下管网、供水、供电、垃圾污水处理等基础设施建设已基本完成；
2、城市居民休闲场所、公共服务设施趋于完善。
（三）高速公路项目数量较前些年大幅度下降
截止到年，全国公路总里程达到万公里，高速公路总里程达到10.8万公里，覆盖90%以上的20万以上城镇人口城市，国家高速公路网基本建成。
（四）高铁、机场项目被少数企业垄断，市场竞争日趋激烈
我国的高铁和机场建设虽然目前仍处于快速发展阶段，但由于总投资量大、技术含量相对较高，因而被少数央企或地方大型国有企业垄断，而且竞争十分激烈。中小型国有和民营企业很难有机会在激烈的竞争中获胜。
二、建筑施工企业面临前所未有的发展机遇和严峻挑战
（一）乡村振兴给建筑施工企业提供了前所未有的发展机遇
1、乡村振兴为建筑施工企业提供大量建筑施工项目
（1）据国家统计局提供的信息，截止到今年6月底，全国有个乡镇（包括苏木和民族苏木、民族乡、街道），个行政村，农村常住人口约万人。
（2）据原国土资源部年提供的信息，截至年底，全国共有农用地.56万公顷，其中耕地.85万公顷（20.27亿亩），林地.69万公顷，牧草地.53万公顷。建设用地.70万公顷，其中城镇村及工矿用地.92万公顷。
全国农用地利用情况见下图：
2、乡村振兴为建筑施工企业创造了巨大的发展空间
假设乡村振兴过程中，将现有的行政村由目前的个合并减少到个（3个合并1个），农村常住人口由现在的5.64亿人减少到4亿人。
（1）在行政村合并过程中，如现有65%的农民住房需要拆除新建或迁建，则需要拆除的房屋约有.6亿平方米（按平均每人40平米计算，5.64×40），新建和迁建的房屋约亿平方米（4×40×65%），若新建房屋按每平方米元（含装修）计算，总投资则达22.88万亿元。
（2）在建设新的行政村过程中，假设每个村基础公共服务设施、地下管网、村内道路、污水及垃圾处理等按1亿元计算，个新行政村基础设施总投资就要超过23万亿元。
（3）在乡村振兴中，假设这个新行政村在产业兴旺过程中，每个村需要新建项目投资超过1.5亿元，则产业建设投资就要超过34.5万亿元。
（4）假设现有每个行政村占地亩，而新建的行政村占地亩，则在行政村合并过程中可结余出农村宅基地.3万亩（×-×）。如将节约的土地进行复垦或整理成集体建设用地，平均复垦或整理每亩地成本为7万元，则总投资则超过4.84万亿元。
（5）假设现有每个村在乡村振兴工程中用于生态恢复、治理的投资为1亿元，则总投资69.15亿元。
综上5方面合计，总的建设投资将超过万亿元。
（二）建筑施工企业目前所面临的严峻挑战
1、PPP项目市场冷淡。其主要原因是PPP项目投资利润率难以满足社会投资人要求，投资量相对较大、投资回收期长，一般企业难以承受。2、政府公益类项目招标困难。主要原因是政府公益类项目因政府投融资平台投融资功能丧失，投资利润率较低，政府出资较少或无力出资，政府不能提供融资担保，导致参与竞标者较少。
3、大量已中标项目难以开工。主要原因通常有两个：一是项目资本金不落实；二是项目融资不到位。
4、部分已开工项目，面临停工风险。主要原因通常有三：一是项目公司股权结构和主要股东所具备的条件不符合金融机构的要求；二是因项目公司股东出资能力受限，单纯靠自身力能力很难筹措足够的项目资本金；三是单纯依靠项目公司股东自身条件和能力，难以落实项目融资所需的担保条件导致“融资难”。其中融资担保措施难落实是最主要、最难以解决的问题。
