房地产税务筹划是房地产投资人必须认真考虑的一个问题。如何通过科学合理的税务筹划来减少房地产投资人的税负，提高投资收益，已成为房地产投资人的普遍需求。因此，本文将从房地产税种、税务筹划、税收优惠政策等方面来详细阐述房地产税务筹划。
一、房地产税种
在房地产领域，常见的税种主要包括：房产税、土地增值税和个人所得税等。其中，房产税和土地增值税是房地产行业两大主要税种，也是房地产税务筹划的重点。
1.房产税
房产税是个人和单位以房屋、建筑物等不动产为纳税对象，按照一定的税率缴纳税款的一种税种。根据国家政策，房产税现已在全国范围内暂停征收。但随时有可能重新开征，因此房地产投资人需要及时
