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据《南洋商报》10月17日报道，马来西亚政府十分重视电子商务与物流领域当前及未来的发展契机与潜能。由于地理位置和营运成本方面的优势，马来西亚希望成为继新加坡之后，东南亚地区另一个重要的物流枢纽。首先，马来西亚政府推出了《物流与贸易设施大蓝图》，针对有关愿景提出战略性框架与路线图。
马来西亚交通部长廖中莱表示，该部已成立一个跨部门的全国物流工作小组，监督该蓝图的进度与成果。小组已拟定了5个策略领域，并设定了21个执行项目。其次，大力发展国内的多个重点港口，包括槟城、丹绒柏勒巴斯、马六甲及巴生港口，进一步提升港口的设施，加速清关的所需时间，提高港口的营运效率。但能够成功运作的却极为罕见。其中稍为外界所了解的是富力在年完成的广州富力空港物流园，该项目总投资超过30亿，占地面积超过多亩常熟到宜都货运回程车返程车回头车真正物流成本的降低一方面要利用规模化的优势，另一方面要减少中间操作的环节，另外还要通过高科技的手段来进行自动化的操作，ToB的业务，更多的是以整车为主，但是电商开始向小包裹，个性化的服务转向。导致无论是收派两端也好中间操作的环节也好越来越多，所以物流中零担的运营成本是，高的一种。
规模化只能降低收派两端的运营成本及提高车辆利用效率还有降低固定成本的分摊，但真正的在分拨中心及干线运输环节不会降低多少成本。当前，各地的物流地产都处在蓬勃发展期，但难以顺利拿地、土地性质模糊却成了地产商当前面临的瓶颈。另外，需要注意的是，在一些非理性供应工业仓储用地的城市，若企业仍保持大举进攻的态势，未来很有可能出现空置率高的风险。
物流周期的拐点即将来临
如今，一二线市场土地竞争已呈白热化趋势，市场土地供求结构正在发生变化。当物流地产市场供给大于需求时，就会出现空置率风险。若企业对风险认识不足、盲目开发，就会造成空置率高和投资风险大的问题。
一些投资商一味地套用住宅开发模式来开发物流地产，导致运营风险较高、物业管理风险较大等问题的产生，缺少一支专门的物业管理队伍，这也是当前物流地产面临的困境之一。
物流地产不同于商业地产，行业的配送需求是在一定范围内产生波动的，不会出现剧增或递减的现象。目前物流地产的需求已经趋于稳定，短时间内不会产生大规模的新增需求，更多的可能是入驻企业的更换和迭代，如亚马逊退出、京东入驻等易主的情况。
当下，物流地产新增的供应其实已经能够满足近几年的市场需求，国内市场即将面临物流周期的拐点。因此，从事物流地产的企业更需要警惕疯狂扩张之后的理性回落，仔细看看手中的牌，切勿在最后仅剩下数座空城和有价无市的住房市场。（1）管理咨询为主兼顾物流的咨询业务萌芽阶段
.80年代物流的概念开始引入中国，咨询业也在那时刚刚在中国开始起步。80年代咨询业首先起源于政府创办咨询企业，主要集中在投资、科技和财务咨询等领域。所以可以说，80年代中国还没有真正意义上的物流管理咨询。
.90年代以后，随市场经济的日趋完善..竞争日趋激烈，国外管理咨询公司大批进入我国市场，我国的管理咨询业开始起步，开始从信息咨询逐步转向管理咨询。国外管理咨询公司高度重视企业的物流供应链方面咨询，开始在管理咨询中进行物流业务方面的管理咨询活动，如埃森哲为和光进行了一系列的咨询中就有物流咨询。国内的管理咨询公司也在咨询过程中开始重视物流管理的咨询。
（2）物流管理咨询业快速发展阶段
.进入21世纪，随着信息网络和全球化市场形成，围绕物流管理在企业营运中所起到的作用受到北京最好白癜风医院咨询北京专业治白癜风的医院
