区域点评：
澄海区是汕头市最主要的经济发达地区之一，近年来随着本区域的房地产发展及相关商业、娱乐、教育、生活等配套设施的建设，在澄海城区逐渐形成了宜居宜住的城市中心生活圈，这也改变了以往澄海人必定迁至汕头市区的居住和生活习惯。
房企点评：
个人以为，澄海区的房地产大致可以用两个十年来概括，以年为界点，前十年应该是属于宜华地产的时代。作为一家发迹于澄海，重心在澄海的企业，宜华地产在短短几年中相继开发了宜景轩、宜馨花园、宜居华庭、宜都帝景、宜嘉名都等一批优质的楼盘，基本上是一统江湖，在同时期内在本区域几乎没有对手可匹敌。而后十年则是属于群雄逐鹿的时代，由于08年后宜华地产战略转移重心到省外，本区内基本没有开发新项目，这段时间内相继涌现出一批房企，如丰迪地产、中信地产（合作开发）、锦骏地产、协和地产等，这其中不乏好楼盘的出现。年开始，宜华地产另辟蹊径，开发了位于莱芜的度假项目“海湾尚景”和汕头龙湖区的“宜华城”，不过目前澄海市场的焦点却是集中在新区的“地王之争”。丰迪、联泰、锦骏、协和四家房企争锋地王地块，在同一区域、同一价值、和同一时间下，看谁如何在直面竞争中脱颖而出确实是地产界一大乐事。
推荐项目：丰迪柏悦VS嘉泰华府VS中冠明珠VS上东华府理由：最富有区位价值的片区
1、上东华府占地40.4亩，总建筑面积㎡，户型面积71-㎡，总共户，可入住人，预计销售均价元/㎡。项目预计年底交房。
2、丰迪柏悦占地43.7亩，总建筑面积㎡，洋房户型面积80-㎡，公寓40-60㎡，总共户，可入住人，预计销售均价元/㎡，项目预计年中下旬交房。
3、嘉泰华府占地21.4亩，总建筑面积㎡，洋房户型面积75-㎡，总共户，可入住人，预计销售均价约元/㎡。项目年4月动工，预计年8月交房。
4、中冠明珠占地56.5亩，总建筑面积㎡，户型面积86-㎡，总共户，可入住人。预计销售均价元/㎡，项目预计年6月交房。
5、海湾尚景占地亩，总建筑面积㎡，公寓户型面积76-㎡，别墅户型面积-㎡，总共约户，可入住人，预计公寓销售均价元/㎡，预计别墅销售均价元/㎡。项目目前已经动工，预计年交房。
6、猛狮国际广场占地22.5亩，总建筑面积㎡，公寓户型面积50-㎡，总共户，可入住人，预计公寓销售均价元/㎡以上。项目目前已经动工，预计年底交房。
7、益璟花园占地78.7亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售均价约元/㎡，项目预计年交房。
8、锦州花园占地.8亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售价格预计-元/㎡区间，项目交房时间不详。
9、璟熙华园占地71.6亩，总建筑面积㎡，户型面积56-㎡，总共户，可入住人，销售均价元/㎡左右，交房时间不详。
10、万景天悦占地22.3亩，总建筑面积㎡，户型面积50-㎡，总共户，可入住人，销售均价元/㎡，项目预计年交房。
11、凤凰花园占地33亩，总建筑面积㎡，户型面积-㎡，总共户，可入住人，销售均价约元/㎡，项目年5月交房。
12、尚景康园占地19.3亩，总建筑面积㎡，户型面积87-㎡，销售均价约元/㎡，项目年4月交房。
13、富居豪庭占地17亩，总建筑面积㎡，户型面积60-㎡，总共户，可入住人，销售均价约元/㎡，项目预计年交房。
14、澔星世纪大厦占地2.4亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，销售均价不详，项目年4月15日动工，预计年9月15日交房。
15、金华豪庭占地24.2亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住8人，销售均价不详，项目交房时间不详。
16、金泽轩（莲下镇）占地2.6亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，销售均价不详，项目预计年交房。
17、华景花园（溪南镇）占地27.8亩，总建筑面积㎡，户型面积87-㎡，总共户，可入住人，销售均价不详，项目交房时间不详。
18、金汇苑（莲下镇）占地21.7亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售均价不详，项目交房时间不详。
19、华俊雅景（莲上镇）占地21亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售均价-元/㎡，项目交房时间不详。
20、合华阳光占地9.9亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，销售均价不详，项目交房时间不详。
21、雅尚轩占地6.5亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售均价不详，项目交房时间不详。
22、怡美花园占地16亩，总建筑面积5㎡，户型面积40-㎡，总共户，可入住人，销售均价不详，项目交房时间不详。
23、岭南怡景园占地17.9亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住0人，销售均价不详，项目交房时间不详。
24、正南逸园（东里镇）占地8.6亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售均价不详，项目交房时间不详。
25、丽景湾（莲下镇）占地15亩，总建筑面积㎡，户型面积不详，总共户，可入住人，销售均价不详，项目交房时间不详。
（注：部分已售完的楼盘未列出如有遗漏或不足之处请海涵与指正，很多楼盘由于是旧改项目，动工和竣工时间有很大的不确定性，所以造成很多交房时间没法明确，另外宝奥城项目因为是产业园项目故没有列出，感谢老杜、猪仔等人的校对！未完待续,部分数据和图片来自搜房网，鸣谢！）
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