随着“城市更新”成为近年来的热词，其与“片区开发”概念存在何种异同，二者的差异及共同之处有哪些，成为一个重要问题本文试加以分析：
（一）片区开发
1.概念
片区综合开发，实践中又称区域综合开发。区域综合开发在我国现行的法规政策中尚无统一和明确的定义，一般是指在符合国家及地方规划的前提下、对具有一定规模、相对成片的区域进行系统性改造、投资、建设、运营和维护。关键内容通常包括战略定位、规划设计、土地一级开发、基建公服建设、产业和内容导入、运营管理等，常见形式包括三区（园区、景区、旧城区），内容包括旧城改造、工业园区、产业新城、特色小镇、旅游综合体等。
2.适用范围
（1）处于城镇化早期、财政能力不足的地区，用于拉大城市框架，扩大城市规模（因此融资、合规性是其
